يمن إعمار

Yemen's Emaar Properties, one of the leading real estate companies in Yemen

عد شركة يمن اعمار العقارية واحدة من أكبر الشركات العقارية الرائدة في اليمن. وقد نمت الشركة وتميزت في تقديم محفظة متكاملة من الحلول والخدمات عالية المستوى لتنفيذ أبرز المشاريع و الحلول العقارية و يرتبط اسمها بالجودة، والابتكار، والسعر المناسب، والمصداقية. بدأت الشركة في مزاولة نشاطها منذعام 2017، عندما لمس مؤسسوها حاجة السوق إلى شركة عقارية ذات ثقه ورؤية مستقبلية تقدم حلول ابتكارية عالية الجودة. وتواصل الشركة الحفاظ على موقع الصدارة ضمن الأسواق المتخصصة استناداً إلى منهجية ديناميكية قائمة على ثلاثة دعائم أساسية تتمثل في الكوادر البشرية والابتكار والشغف.

خدماتنا

الخدمات العقارية

· إعداد الدراسات والتقييمات الفنية لمختلف أنواع الأصول العقارية.

· تسويق الوحدات التأجيرية الشاغرة.

· إبرام عقود الإيجار وتنسيق العلاقة مع المستأجرين , مع الأختيار الجيد لنوعية المستأجرين.

· إجراء دراسات دورية حول آليات وطرق زيادة الإيجار وإيجاد مصادر أخرى للدخل.

· المتابعة والإشراف على خدمات النظافة والأمن للعقارات المدارة.

· تقديم الاقتراحات و الاستشارات لرفع كفاءة العقار أو تطويره لمالك العقار.

· إعداد تقارير شهرية عن حالة العقارات المدارة من قبل الشركة.

الشؤون المالية

· تحصيل الإيجارات.

· إعداد التقارير المالية الشهرية ( المصاريف / الإيرادات / التحصيل ).

· إصدار الإيصالات الشهرية للعقارات المؤجرة.

· إعداد تقارير للمصاريف الشهرية ( النثرية / عقود الصيانة / الخدمات ).

الشؤون القانونية

· إعداد وصياغة العقود ومراجعتها ( قانونياً / شرعياً ).

· الإشراف على التحصيل بصفة شهرية.

· متابعة المستأجرين المتأخرين عند السداد في المواعيد المقررة قانوناً.

· صياغة صحف الدعاوي الإيجارية ورفعها والمرافعة فيها .

· حضور جلسات الخبراء وصياغة مذكرات الدفاع وتقديمها لذوي الاختصاص.

· تنفيذ الأحكام الصادرة لصالح الشركة أو عملائها.

· تحصيل المبالغ المودعة لدى إدارة التنفيذ لصالح الشركة أوعملائها.

· إنجاز التسويات مع العملاء المتعثرين وأخذ كافة الضمانات القانونية.

· متابعة مكاتب المحاماة التي تتعامل معهم الشركة.

· إعداد التقارير الشهرية عن القضايا وتنفيذ الأحكام والتحصيل القانوني.

خدمات الصيانة

· تنفيذ ومتابعة جميع أعمال الصيانة المتعلقة بالأعمال المدنية والكهربائية والميكانيكة.

· إعداد وتجهيز الوحدات الخالية لغرض الإيجار.

· تنفيذ الصيانة الدورية بناء على المقاييس العالمية وبأقل التكاليف المادية.

· تنفيذ الصيانة الوقائية الدورية اللازمة من أجل تلافي الأعطال المستقبلية.

· تنفيذ وتلبية الطلبات الطارئة للصيانة على مدار الساعة.

· إعداد التقارير الشهرية عن جميع الأعمال التي تم تنفيذها وتكلفتها المادية.

التطوير الزراعي

يتمتّع فريق شركة يمن إعمار للتطوير الزراعي بالمهارة والقدرة اللازمتين لابتكار أنماط ومفاهيم متنوعة تتعدد بتعدد الاحتياجات السكنية والتجارية المختلفة. ويقدم فريق العمل خدمة سريعة وفعالة وعالية الجودة لكافة المشاريع. تتنوع بين صوراً ثلاثية الأبعاد لشكلالتصميم، إلى جانب تقديم أفكار حول الزراعات المناسبة. وتضم خدماتنا كلاً من التصميم، الري، تصميم المساحات المائية، عروض ثلاثية الأبعاد، بناء المساحات الخارجية وتصميمها، وصيانتها.